118 프로젝트 무산 후폭풍…한남2구역, 시 > 중고장터

118 프로젝트 무산 후폭풍…한남2구역, 시 118 프로젝트 무산 후폭풍…한남2구역, 시공사 교체 갈림길민심 잡기 나선 대우건설…조합원들은 지친 기색 '역력'17일 방문한 한남2구역의 전경. 2025.04.18/뉴스1 윤주현 기자(서울=뉴스1) 윤주현 기자 = 한남2구역 재개발 사업이 시공사 대우건설의 공약 미이행 문제를 두고 조합 내 내홍을 겪고 있다. 조합은 대우건설(047040)이 수주 당시 내건 공약을 이행하지 않았다며 시공사 전면 교체를 추진 중이다.다만 일부 조합원들은 득보다 실이 크다며 교체에 반대하고 있다. 대우건설은 대표이사까지 나서 조합원 설득에 공을 들이고 있다.19일 정비업계에 따르면 한남2구역 조합은 4월 27일 총회를 열고 '대우건설 시공사 재신임' 안건을 투표에 부쳐 시공사 교체 여부를 결정한다. 2023년 총회에서는 조합원 909명 중 찬성 414표, 반대 317표로 대우건설이 재신임받았다.'118 프로젝트' 무산에 시공사 변경 추진…조합 내에서도 '갑론을박'대우건설은 2022년 시공사 선정 당시 고도 제한을 90m에서 118m로 완화하고 최고 층수를 21층으로 높이는 '118 프로젝트'를 제안했다. 한남2구역을 관통하는 도로 폐지 조건도 내세워 롯데건설을 따돌리고 시공사로 선정됐다.하지만 서울시가 이같은 계획에 인허가 불가 방침을 밝히면서 프로젝트가 좌초됐다. 조합장 등 일부 조합원은 대우건설이 ‘118 프로젝트’를 이행하지 않을 경우 재신임을 묻겠다는 확약서를 제출했다며, 시공사 교체는 당연하다는 입장이다.한 조합원은 "이번 재신임은 당시 약속에 대한 책임을 묻는 절차다"고 말했다.홍경태 한남2구역 조합장도 "대우건설과의 계약 해지 시 최고 시공사가 참여할 것을 확신한다"며 "조합장직을 걸고 책임지겠다"고 했다.시공사 교체 두고 다양한 의견 나와…지연 우려 커져조합 내부에서는 시공사 교체를 두고 다양한 의견이 오가고 있다. 일부는 삼성물산, 현대건설 등 대형 건설사 참여를 기대하는 분위기인 반면 재선정에 따른 지연과 비용 증가를 우려하는 목소리도 높다.현재 한남2구역조합은 관리처분계획인가 신청 후 심의 단계를 거치고 있다. 시공사 재선정 시 관리처분 계획을 수정해야 하고, 심의 과정을 다시 거쳐야 해 어느 정도의 사업 지연은 불가피하다. 사업 지연으로 인한 공사비 증가 등 발생하는 추가 118 프로젝트 무산 후폭풍…한남2구역, 시공사 교체 갈림길민심 잡기 나선 대우건설…조합원들은 지친 기색 '역력'17일 방문한 한남2구역의 전경. 2025.04.18/뉴스1 윤주현 기자(서울=뉴스1) 윤주현 기자 = 한남2구역 재개발 사업이 시공사 대우건설의 공약 미이행 문제를 두고 조합 내 내홍을 겪고 있다. 조합은 대우건설(047040)이 수주 당시 내건 공약을 이행하지 않았다며 시공사 전면 교체를 추진 중이다.다만 일부 조합원들은 득보다 실이 크다며 교체에 반대하고 있다. 대우건설은 대표이사까지 나서 조합원 설득에 공을 들이고 있다.19일 정비업계에 따르면 한남2구역 조합은 4월 27일 총회를 열고 '대우건설 시공사 재신임' 안건을 투표에 부쳐 시공사 교체 여부를 결정한다. 2023년 총회에서는 조합원 909명 중 찬성 414표, 반대 317표로 대우건설이 재신임받았다.'118 프로젝트' 무산에 시공사 변경 추진…조합 내에서도 '갑론을박'대우건설은 2022년 시공사 선정 당시 고도 제한을 90m에서 118m로 완화하고 최고 층수를 21층으로 높이는 '118 프로젝트'를 제안했다. 한남2구역을 관통하는 도로 폐지 조건도 내세워 롯데건설을 따돌리고 시공사로 선정됐다.하지만 서울시가 이같은 계획에 인허가 불가 방침을 밝히면서 프로젝트가 좌초됐다. 조합장 등 일부 조합원은 대우건설이 ‘118 프로젝트’를 이행하지 않을 경우 재신임을 묻겠다는 확약서를 제출했다며, 시공사 교체는 당연하다는 입장이다.한 조합원은 "이번 재신임은 당시 약속에 대한 책임을 묻는 절차다"고 말했다.홍경태 한남2구역 조합장도 "대우건설과의 계약 해지 시 최고 시공사가 참여할 것을 확신한다"며 "조합장직을 걸고 책임지겠다"고 했다.시공사 교체 두고 다양한 의견 나와…지연 우려 커져조합 내부에서는 시공사 교체를 두고 다양한 의견이 오가고 있다. 일부는 삼성물산, 현대건설 등 대형 건설사 참여를 기대하는 분위기인 반면 재선정에 따른 지연과 비용 증가를 우려하는 목소리도 높다.현재 한남2구역조합은 관리처분계획인가 신청 후 심의 단계를 거치고 있다. 시공사 재선정 시 관리처분 계획을 수정해야 하고, 심의 과정을 다시 거쳐야 해 어느 정도의 사업 지연은 불가피하다. 사업 지연으로 인한 공사비 증가 등 발생하는 추가 비용에 대한 우려도 높다.또 다른 조합원은 "이주가 눈앞으로 다가온 시점에 다시 시공사를 선정한다면 얼마나 걸릴지 모른다"며 "급하게 시공사 재선정을 추진하는 이유를 모르겠다"며 불만을 털어놨다.한남2구역 인근의 한 118 프로젝트 무산 후폭풍…한남2구역, 시